2018年末張家口經開區又一大片區域要拆遷?
發布時間:2018-12-07 10:09 | 來源:張垣生活網 | 編輯:張小垣 | 閱讀:629次

近日,土地網公布了一則張家口橋東區劃撥土地公告,內容顯示,位于橋東區小辛莊的地塊將建村民回遷房,該地塊面積約為2.6667公頃(合計40.005畝),土地用途為經濟適用住房用地,而土地使用人正是小辛莊村的集體。

2018年末張家口經開區又一大片區域要拆遷?

看到這則土地信息,小編不禁猜測,難倒小辛莊也要拆遷了?小編咨詢了一下小辛莊本地的村民,但是村民們并未接受到任何拆遷的通知,所以,此次的土地劃撥極有可能就是日后拆遷的前戲。

經開城建繼續向東拓展,小辛莊拆遷很合理

眾所周知,2005年后,張家口經開區逐步發展起來,2013年后新區建設大步向南,隨著洋河新區的提出與發展,經開區向南發展的觸角已經伸至洋河,但已極大的遠離了配套完善的城市中心地段,由此,在區域全面發展的當下,經開區城建東拓展實屬大勢所趨。

小辛莊是一個行政村,東臨首都環線高速,邊上有玉寶墩村,西榆林村,王家寨村,姚家莊等村,恰巧處于經開區東部。而在經開東部的眾多村子中,小辛莊的地理位置最優,乘坐2路,8路,21路,4路,6路,21路宣化均可到達此村,便利的交通讓其村民得以享受到經開區很多的便利配套,時代金茂商圈也能輻射覆蓋該村。而小辛莊的棚改拆遷在經開區大舉東拓的背景下顯得十分合理且必定成立。

2018年末張家口經開區又一大片區域要拆遷?

40畝地,能蓋多少回遷房?

僅根據此地塊發布的信息,很難判斷該地塊的具體位置,但是我們可以根據其2.6667公頃(合計40.005畝)的土地面積,并且以容積率為2的標準來計算,大致推斷出此地的建筑面積將達到53334平方米。按照每戶100平米的面積來計算,猜想此次的回遷房大致可以服務500多戶該村村民。

過去一段時間,小辛莊已有多塊土地被征收,樂居也將會繼續關注未來小辛莊的棚改問題。

附小辛莊過往征地情況匯總

2017年11月22日:

姚家莊鎮小辛莊村及有關農戶:

為了推進橋東區城市建設,依照法律規定擬征收姚家莊鎮小辛莊村共計1個地塊的集體土地。該地塊四至為,北至:小辛莊村集體土地;南至:朝陽東大街;東至:張家口市公安局;西至:張家口市公安局,面積約1.2989公頃。依照城鎮規劃,該地塊擬開發用途為特殊用地。具體面積和地類以土地調查確認情況為準。

根據《河北省人民政府關于修訂征地區片價的通知》(冀政發[2015]28號),擬征收土地位于張家口市橋東區第I區片,區片價標準為每公頃187.50萬元。

安置途徑為:1、貨幣安置。

2017年12月19日:

姚家莊鎮小辛莊村及有關農戶:

為了推進橋東區城市建設,依照法律規定擬征收姚家莊鎮小辛莊村共計2個地塊的集體土地,總面積約5.4815公頃。

地塊一,四至為,北至:小辛莊村土地;南至:國有建設用地、緯三路;東至:小辛莊村土地;西至:張家口市公安局,面積約3.3060公頃;

地塊二,四至為,北至:小辛莊村土地;南至:緯三路;東至:小辛莊村土地;西至:小辛莊村土地,面積約2.1755公頃。依照城鎮規劃,該地塊擬開發用途特殊用地。具體面積和地類以土地調查確認情況為準。

根據《河北省人民政府關于修訂征地區片價的通知》(冀政發[2015]28號),擬征收土地位于張家口市橋東區第I區片,區片價標準為每公頃187.50萬元。

安置途徑為:1、貨幣安置。

來源:張家口樂居

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